特别报道：伦多山路（B地段）

位于宏茂桥规划区的伦多社区，将迎来精彩的新住宅、新公园，以及能将伦多地铁站（Lentor MRT）与风情质朴的教师园（Teachers’ Estate）之间无缝衔接的人行道和脚踏车道。

伦多地区即将推出的私宅项目包括综合开发项目曲水伦庭（Lentor Modern），即早前于2022 年 1 月售出的伦多山路A地段（Lentor Hills Parcel A），以及另外两幅地段。这两幅地段就是伦多中路（Lentor Central）和伦多山路B地（Lentor Hills Parcel B），它们个别的土地招标活动于 2022 年 9 月截止。

本文将重点介绍占地 1.08 公顷、能提供265个住宅单位的的伦多山路B地段。TID Residential Pte. Ltd. 标价最高，为 S$2.764 亿，地价为平均容积率每平方英尺（psf ppr）S$1,130。 TID Residential 也是附近伦多山路A地段开发项目（Lentor Hills Residences）的合资开发商的一员。截稿时，伦多山住宅区的现有地段中，伦多山路B地段的面积相对较小，整个西南面朝向较低层的开发项目，可能会为未来居民带来面向教师园及汤申自然公园（Thomson Nature Park）完全无遮挡的景色。

绿草如茵的安乐窝
市区重建局发布的规划设计图中，未来将在伦多山推出的几个住宅项目，将由未来的山丘公园（Hillock Park）延伸出的“绿色手指”所连接起来。与此同时，沿着太戈尔路（Tagore Road）的直线公园（Linear Park），将能让居民骑脚踏车或慢跑至实里达下段蓄水池（Lower Seletar Reservoir）和中央集水区自然保护区（Central Catchment Nature Reserve）。

生物多样性极其丰富的中央集水区自然保护区，是新加坡最大的自然保护区。贝雅士下段蓄水池公园（Lower Peirce Reservoir Park）距离伦多山路B地段约25分钟步行，可直接通往中央集水自然保护区。大自然离家仅咫尺之遥，未来居民将能时常去体验并享受自然小径、步道和蓄水池最美好的风光。

伦多住宅区不乏多种休闲娱乐活动，公园爱好者也能前往距离项目10 分钟车程的碧山宏茂桥公园（Bishan-Ang Mo Kio Park）。
 

四通八达出行方便
项目距离汤申-东海岸线（TEL）伦多地铁站只有短短 400 米。居民将能通往位于新加坡北部的兀兰（Woodlands），并在整个 TEL 正式运行后，改善前往市中心及新加坡东部的连通性。 TEL 未来将落成的地铁站包括乌节（Orchard）、大世界（Great World）、麦士威（Maxwell）、珊顿大道（Shenton Way）、滨海湾（Marina Bay）、滨海湾花园（Gardens by the Bay）、马林百列（Marine Parade） 和实乞纳（Siglap）。

此外，伦多地铁站距离连接环线的加利谷地铁站 （Caldecott MRT）只需四个站，距离连接市区线的史蒂芬地铁站（Stevens MRT）则需五个站。这些连接点将会强化通往新加坡中部及东部淡滨尼的便利程度，让通勤变得更无缝顺畅。伦多山路B地段周围的道路网络也非常完善，距离实里达快速公路（SLE）和中央快速公路（CTE）仅需数分钟车程。

至于日常所需，未来居民可以前往附近的曲水伦庭和宏茂桥 628小贩中心（Ang Mo Kio 628 Market）的商店，而附近餐饮选择也不少，包括大戈尔工业区、教师园和汤申路上段（Upper Thomson Road）的美食和餐馆。宏茂桥中心（Ang Mo Kio Central）和宏茂桥城（AMK Hub）还有更多的零售店面与商品，距离未来项目也只需很短的车程。

伦多山住宅区靠近多所学校，因此不少家庭可能会被 这个区内的新住宅所吸引。 未来项目周围的学校包括，安德逊小学（Anderson Primary）、圣尼各拉女校（CHIJ St. Nicholas Girls’ School）、美华小学（Mayflower Primary）、长老会中学（Presbyterian High School）、崇文中学（Yio Chu Kang Secondary）、安德逊实龙岗初级学院（Anderson Serangoon Junior College）及南洋理工学院（Nanyang Polytechnic）。 房子靠近知名学府是许多自住屋主会注重的一点，不仅是因为孩子往返学校会比较方便，也是为了有朝一日将房子投放到出租市场时，有能力引起未来租户的兴趣。

伦多山路B地段的未来项目坐落在一个独特的私宅专属集中区，并且是伦多山首批开发项目之一。随着周边地区逐渐发展、繁盛起来，这个项目未来能获得的好处可能会更多。

关于开发商
TID Residential 是丰隆集团（Hong Leong Group）和三井不动产（Mitsui Fudosan）之间的长期合作企业。 丰隆集团是一家新加坡跨国公司，而三井不动产是日本领先的房地产公司之一。TID Residential在新加坡成功开发并推出了多个住宅项目。其中包括新加坡瑞吉酒店及瑞吉雅居（The St. Regis Singapore Hotel & Residences）、升涛舫（The Oceanfront @Sentosa）和 Optima @Tanah Merah、One North Eden、森涛苑（Forest Woods）、雅尚苑（The Brownstone EC）。

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