加入会员,享用一系列内容丰富的市场报告、精彩视频以及独家优惠。.
快速链接
我们博纳研究团队为您带来一系列洞悉市场的房地产报告,当中包含对各个细分市场的详细分析。掌握最新房地产趋势,做出明智的投资决策!
2月份新私宅销量(不包括EC)为 432 套,较 1 月份的 393 套环比增长了近 10%。顶丽峰 (Terra Hill) 的开盘和城市住宅的销售势头帮助提振了开发商在2023 年 2 月的销售。CCR 引领开发商销量,占月交易量的一半多。 与 RCR 和 OCR 相比,CCR 的房价上涨速度较慢,许多买家开始认识到 CCR 的价值。查阅博纳研究最新月报,了解每个细分市场在 2023 年 2 月份的表现。
受景乐苑(Sceneca Residence)开盘推动,开发商 1 月份的销售额比 12 月份翻了一倍多。1 月份新私宅销量为 391 套(不包括EC),比上个月的 170 套增长了 130%。 然而,销售额依旧同比下降,比 2022 年 1 月售出的 684 个单位下降了近 43%。查阅博纳研究最新销售月报,了解每个细分市场的表现以及 2023 年的前景。
12月新私宅销售创14年来新低,因市场欠缺大型新盘及年末季节性淡季拖累了销售业绩。开发商在2022年12月只售出170 套新房(不包括EC),从上个月的270套下滑了35%。这是自 2009年 1月售出 108 个单位以来的最低月销量。查阅博纳研究最新销售月报,了解每个细分市场的业绩表现及我们对 2023 年的市场展望。
新经历了 2021 年的非凡销售后,商业投资销售市场在 2022 年明显降温。写字楼和工业投资市场在 2022 年全年共吸引了S$54.4 亿的交易额,而2021年销售额则高达 S$95.4 亿。尽管全球经济放缓及多个经济领域尤其科技行业正面临裁员潮,销售活动与上一年相比也有所放缓,但商业地产的租赁活动在 2022 年最后一季不断上升。查阅季报,了解每个细分市场在 2022 年第四季的表现以及博纳对市场的观察解析。
2022 年第四季,商业店屋市场以相对平静的表现结束了这一年。第四季仅有 30 多笔店屋交易,当中以包括小印度和芽笼的边缘地区的店屋引领销售。虽然销售势头减弱,但店屋领域的租赁活动依然活跃,店屋租金较上一季增长近了 5%。查阅博纳最新市场调研报告,获取新加坡店屋市场在 2022 年第四季的表现分析和 2023 年市场展望。
新盘缺席市场、待售单位存量减少外加2022年9月底的新降温措施,2022 年第四季私宅价格和组屋转售价格增长放缓,以平静的步调结束了这一年。查阅博纳最新市场分析,了解新加坡住宅市场在2022 年第四季的表现,及2023 年的市场展望和走向。
在低利率环境和被压抑的住房需求造就了2021年的非凡销售表现后,优质洋房(GCB)的强劲销售势头在 2022 年下半年继续放缓。市场活动冷却并不令人意外,在利率上升和宏观经济不确定因素的情况下,可供出售的高端有地住宅数量有限,而且越来越多的买家和屋主正在花时间评估市场。查阅博纳 的研究报告,了解优质洋房和高端有地住宅市场在 2022 年下半年的表现以及其他相关的市场趋势。
新加坡住宅市场在 2022 年的表现可谓坚韧不拔,私宅和组屋转售市场的价格都保持了增长势头。尽管市场强劲,但由于不确定因素加剧、利率上升、地缘政治的紧张局势以及席卷全球的逆风,市场情绪变得越来越谨慎。迈入2023 年,下行风险依然存在,但在潜在自住需求和稳健经济基本面的支持下,住宅房地产市场预料将保持相对稳定。查阅博纳研究最新的市场展望,获取2023 年新加坡住宅市场的相关预测。
2022 年至今,已有超过 280 个组屋转售单位以至少S$100 万的售价成交。在这份专题报告中,博纳研究团队向那些在2021 年至2022 年间促成百万组屋交易的博纳房地产销售员进行了一项问卷调查,来进一步了解百万转售组屋的买家群体。这项研究或将是新加坡楼市首个针对百万组屋的调查,将揭示百万转售组屋交易背后的购买行为及动机。更详尽的研究内容,请点击查阅专题报告全文。
注册成为 PropNex Friends会员,享尽一系列内容丰富的市场报告、精彩视频以及独家优惠。
请 登陆 账号 没有账号? 登记注册
感谢您对我们市场研究报告的关注。博纳致力于为消费者提供一系列房地产分析和市场洞察,以分享信息并提高人们对房地产趋势和机会的认识。
下载报告,请填写以下表格。
I'm a PropNex Salesperson
I was invited by a PropNex salesperson
One Time Password (OTP) for PropNex Friend sign up is sent to
Didn't get the code? Resend s