有见地的房地产市场报告

我们博纳研究团队为您带来一系列洞悉市场的房地产报告,当中包含对各个细分市场的详细分析。掌握最新房地产趋势,做出明智的投资决策!

新私宅销售月报

新私宅销售月报(2022年10月)

10 月份,新私宅销量降至两年多来最低水平。开发商共售出 312 套新单位(不包括 EC),是自 2020 年4 月售出 277 套单位以来的最低月销量。10 月销量较 9 月售出的 987 套新私宅滑落 68%,同比下降了 66%。新降温措施、新开盘项目全无外加市场中待售单位数量有限,压低了开发商10月份的销售业绩。查阅博纳研究的最新楼市月报,了解哪些细分市场在 10 月份表现良好,以及将在2022 年最后一季开盘的项目有哪些。

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新私宅销售月报(2022年9月)

新私宅销售在 9 月份出现回弹,两个新大众市场OCR项目曲水伦庭(Lentor Modern)和 Sky Eden@Bedok 的开盘协助刺激了9月份销售。开发商售出了 987 套新私宅(不包括执行共管公寓 EC),比8月份的 438 套交易量增加了 125%。 这是自 2022 年 5 月份售出 1,355 套以来的最高新私宅月销量。与 2021 年 9 月相比,2022年9月的新私宅销量同比增长了18.3%。查阅博纳研究最新研究报告,获取完整的市场分析。

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新私宅销售月报(2022年8月)

8月份缺乏新盘推出市场,7 月份到 8 月份的新私宅销量下降了 48% 至 437 套(不包括 EC)。 高端豪华住宅领域,核心中央区CCR在 8 月份的销量为 220 套,占月销量的一半。 与此同时,大众市场仅成交了 90 套新私宅,因为未售出单位库存数量紧张,进而限制了销量。查阅博纳研究最新研究报告,了解新私宅销售市场的前景。

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房地产市场季报

2022年第三季商用产业报告

在市场逆风和全球经济放缓的背景下,商业投资销售市场在 2022 年第三季继续放缓。 办公楼和工业投资市场在本季分别收获S$3.71 亿和 S$9.49 亿的销售额。 与此同时,由于企业需求稳定及本季新增空间供应有限,办公楼和工业地产的租金继续增长达2.1%。查阅最新一期商用产业报告,了解每个细分市场在 2022 年第三季的表现以及博纳的市场洞察内容。

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2022年第三季店屋地产报告

2022 年第三季,由于可供出售的店屋供应有限,商业店屋市场略有放缓。 销售势头由第 8 区(小印度 Little India、马里士他 Balestier、惹兰勿刹 Jalan Besar)的交易所带动。与此同时,业主正紧握着手中的店屋资产,因此本季的市中心店屋交易量减少。 店屋租赁市场在本季继续扩大,因为租户得以从国际游客的回流中收获良好的生意,同时大部分劳动力人口也已重返办公室。查阅博纳研究最新报告,了解本季店屋市场的表现。

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2022 年第三季博纳住宅报告

尽管利率正在上升再加上全球经济不确定因素增加,私宅价格和组屋转售价格在 2022 年第三季继续攀升且有增无减。查阅博纳研究最新一期的新加坡住宅房地产第三季的市场报告,了解推动价格增长的因素、未来前景以及最新降温措施对楼市的影响。

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更多报告

博纳研究特别专题:百万转售组屋

2022 年至今,已有超过 280 个组屋转售单位以至少S$100 万的售价成交。在这份专题报告中,博纳研究团队向那些在2021 年至2022 年间促成百万组屋交易的博纳房地产销售员进行了一项问卷调查,来进一步了解百万转售组屋的买家群体。这项研究或将是新加坡楼市首个针对百万组屋的调查,将揭示百万转售组屋交易背后的购买行为及动机。更详尽的研究内容,请点击查阅专题报告全文。

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2022年上半年优质洋房与高端豪宅报告

优质洋房(GCB)与豪宅市场在2021年创下惊人的业绩后,市场势头在 2022 年上半年开始放缓。据市场观察,随着过去几个月的房价出现创纪录增长之后,待售 GCB 供应紧缩,而市场参与者也正花时间评估市场,以致市场势头逐渐冷却。查阅博纳研究报告,了解 GCB 与高端豪宅市场在 2022 年上半年的表现,及销售和租赁等其他相关市场趋势。

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2021年博纳年终报告

私宅和公共住房市场这一年的复苏相当显著,价格上涨至历史新高,今年前 11 个月的销量也创下新纪录。根据市区重建局(URA)的数据,私宅价格在 2021 年前三个季度上涨了 5.2%,而同期组屋单位的转售价格则上涨了 8.9%。有许多因素促成了出色的销量和价格上涨,当中包括经济复苏、低利率环境、市场流动性过剩等。

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