媒体新闻稿

June 29, 2022

高文 Jansen Mansions 以 S$1,910 万成功集体出售

新加坡,2022年6月29日——新加坡最大房地产代理公司博纳产业公司(PropNex Realty)今天正式宣布,高文詹森路25号(25 Jansen Road)Jansen Mansions在公开招标中,以 S$1,910 万集体出售给 Macly Capital Pte Ltd。集体出售招标于2022年6月2日启动,并于2022年6月28日下午两点截止。

Jansen Mansions 成交价略高于业主 S$1,890 万的保留价。按成交价计算得出的估计地价为平均容积率每平方英尺(psf ppr)S$871(包括开发费用)。将额外7% 的阳台空间纳入计算,地价则约为S$863psf ppr。售业主于2021年和2018年两度尝试将Jansen Mansion集体出售失败后,近期再度尝试重新集体出售。

Jansen Mansions 拥有 12 个单位,占地 1,541.5sqm(约 16,592.7sqft),其999年租赁地契自 1876 年 9 月 1 日开始。根据市区重建局 2019 年发展总蓝图(URA Master Plan 2019),地段用途获划为住宅区,容积率为1.4。地段的总建筑楼面(​​GFA)为 2,158.1sqm(约 23,229.8sqft)。

博纳投资与集体出售主管吴美琪(Tracy Goh) 表示:“据观察,与去年相比,开发商对这片土地的兴趣有所增加。 Jansen Mansions 吸引利益相关方的特征包括,999 年的地契、好负担的价格和规模,以及它在实龙岗和高文两大成熟市镇中的位置。未来在这片土地上建造的精品住宅开发项目,应能吸引许多想要同时拥有生活便利和清幽环境的潜在买家。他们将能轻松通往一系列便利设施,又能在宁静而独特的私宅区中生活。”

Jansen Mansions 靠近实龙岗地铁转换站,附近的设施和餐饮场所包括,高文心邻坊(Heartland Mall) 、NEX 购物中心、倍受欢迎的忠忠小贩中心(Chomp Chomp Food Centre),以及实龙岗体育场及泳池。附近还有几所学校,如中华小学(Zhonghua Primary School)、养正小学(Yangzheng Primary School)、乐赛小学(Rosyth School)、圣加俾尔小学(St. Gabriel’s Primary School)、南洋初级学院(Nanyang Junior College)、HWA 国际学校(Hillside World Academy)以及新加坡澳大利亚国际学校(Australian International School)。
 

 

来源:博纳

For Enquiries

吴美琪(Tracy Goh)

投资与集体出售主管

tracygoh@propnex.com

DID : (65) 6829 6669 / 9001 0711

Fazilla Nordin

企业通讯与业务发展高级经理

fazilla@propnex.com

DID : (65) 6829 6746 / 9188 5760

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