高文 Jansen Mansions 以 S$1,910 万成功集体出售

新加坡，2022年6月29日——新加坡最大房地产代理公司博纳产业公司（PropNex Realty）今天正式宣布，高文詹森路25号（25 Jansen Road）Jansen Mansions在公开招标中，以 S$1,910 万集体出售给 Macly Capital Pte Ltd。集体出售招标于2022年6月2日启动，并于2022年6月28日下午两点截止。

Jansen Mansions 成交价略高于业主 S$1,890 万的保留价。按成交价计算得出的估计地价为平均容积率每平方英尺（psf ppr）S$871（包括开发费用）。将额外7% 的阳台空间纳入计算，地价则约为S$863psf ppr。售业主于2021年和2018年两度尝试将Jansen Mansion集体出售失败后，近期再度尝试重新集体出售。

Jansen Mansions 拥有 12 个单位，占地 1,541.5sqm（约 16,592.7sqft），其999年租赁地契自 1876 年 9 月 1 日开始。根据市区重建局 2019 年发展总蓝图（URA Master Plan 2019），地段用途获划为住宅区，容积率为1.4。地段的总建筑楼面（​​GFA）为 2,158.1sqm（约 23,229.8sqft）。

博纳投资与集体出售主管吴美琪（Tracy Goh） 表示：“据观察，与去年相比，开发商对这片土地的兴趣有所增加。 Jansen Mansions 吸引利益相关方的特征包括，999 年的地契、好负担的价格和规模，以及它在实龙岗和高文两大成熟市镇中的位置。未来在这片土地上建造的精品住宅开发项目，应能吸引许多想要同时拥有生活便利和清幽环境的潜在买家。他们将能轻松通往一系列便利设施，又能在宁静而独特的私宅区中生活。”

Jansen Mansions 靠近实龙岗地铁转换站，附近的设施和餐饮场所包括，高文心邻坊（Heartland Mall） 、NEX 购物中心、倍受欢迎的忠忠小贩中心（Chomp Chomp Food Centre），以及实龙岗体育场及泳池。附近还有几所学校，如中华小学（Zhonghua Primary School）、养正小学（Yangzheng Primary School）、乐赛小学（Rosyth School）、圣加俾尔小学（St. Gabriel’s Primary School）、南洋初级学院（Nanyang Junior College）、HWA 国际学校（Hillside World Academy）以及新加坡澳大利亚国际学校（Australian International School）。
 

来源：博纳