裕廊东湖畔公寓以S$273,888,888集体出售

新加坡，2022年5月26日——博纳产业公司（PropNex Realty）今天正式宣布，湖畔公寓以S$273,888,888成功集体出售。博纳产业是位于园景路（Yuan Ching Road）湖畔公寓（Lakeside Apartments）的独家营销代理。集体出售地段的买家是永泰控股（Wing Tai Holdings）子公司 Winville Investment Ptd Ltd。 集体出售招标于2022年5月25日下午2点截止。

S$273,888,888的售价，比业主S$2.4 亿的保留价高出了 14%。这个位于裕廊东地区的 99 年地契住宅项目共有 120 个单位。

博纳投资与集体出售主管吴美琪（Tracy Goh）表示：“竞标活动相当热烈，因为地段的地理位置非常优越，可俯瞰裕廊湖花园（Jurong Lake Gardens）的壮丽景色。同时，它也毗邻裕廊湖区，未来将成为充满活力的区域商业中心和旅游目的地。 湖畔地区的新私宅项目相对有限，进一步提升了这个集体销售地段的吸引力，开发商预计地段上的未来住宅将会有良好的需求。”

湖畔公寓所在的土地相当广阔，土地面积为 12,465sqm（约 134,177 sqft）。根据 2019 年市区重建局发展总蓝图（2019 URA Master Plan），地段的总容积率为 2.1，并划作住宅用途。它能被重新开发为 24 层楼高、建有307个公寓单位的住宅大楼，每个单位平均面积为915sqft。

湖畔公寓集体销售委员会主席司徒順民（John See Toh）表示：“这是我们第二次尝试集体销售，多数业主愿意配合，也能理解整体销售过程的繁琐复杂。 即使在 2021 年 12 月宣布新降温措施，业主间依旧很团结，对集体出售能成功持乐观态度。我们对集体出售的结果感到高兴，并要感谢博纳。他们以专业能力和全面的市场知识，一步一步指导我们执行集体出售的过程。”

湖畔公寓位于东西地铁线湖畔地铁站（Lakeside MRT）附近，交通非常方便，附近主要道路和快速公路包括亚逸拉惹快速公路（Ayer Rajah Expressway）和泛岛快速公路（Pan Island Expressway）。到了 2027 年，居民将能期待裕廊东综合交通枢纽的落成，当中设有巴士转换站、办公室、公共设施和零售空间。

集体出售地段离众多便利设施的距离也不远，为未来的居民提供了大量的休闲娱乐和零售选择，如裕冰坊（JCube）、JEM、西城（Westgate）、IMM 和裕廊坊（Jurong Point）。居民也可以前往达曼裕廊购物中心（Taman Jurong Shopping Centre）以及达曼裕廊市场与熟食中心（Taman Jurong Market and Food Centre）满足一切日常所需，这两个地方都只需 5 分钟的步行即可到达。地段也靠近裕廊东的黄廷方综合医院（Ng Teng Fong General Hospital）和裕廊社区医院（Jurong Community Hospital）。

与此同时，周边学校包括湖滨小学（Lakeside Primary School）、孺廊小学（Rulang Primary School）、裕廊中学（Jurong Secondary School）、辅华中学（Fuhua Secondary School）、立化中学（River Valley High School）、励仁高中（Millennia Institute）、南洋理工大学（Nanyang Technological University）、加拿大国际学校湖畔校区（Canadian International School Lakeside Campus）。

集体出售招标活动于 2022年3月22日启动。