有见地的房地产市场报告

Developers achieved another strong month of new home sales in February, with 1,575 new units (ex. executive condo) sold in the month, thanks to the stellar performance at a couple of new launches. This marks a 45% jump from the 1,083 units shifted in January; year-on-year, sales were up by more than 10 times from the 153 units transacted in February 2024. February’s sales were single-handedly propped up by the Outside Central Region (OCR), at 1,452 units (ex. EC) – reflecting the best monthly showing for this sub-market in more than 9 years, since 1,523 units were sold in July 2015. Read the latest report to see how the new homes sales market performed in February 2025!

受新盘艺景峰（The Orie）火热销售和市区项目柏南华庭（One Bernam）交易推动， 开发商销售于2025年1月强势回弹。1 月份新私宅销量共计 1,083 个单位（不包括EC），与 2024 年 12 月售出的 203 个单位相比，销量增长超过五倍。这是自 2021 年 1 月卖出 1,633 个单位以来，1 月份销售表现最好的一次。查阅最新月报，了解2024年1月新私宅市场的表现吧！

继 11 月“热辣滚烫”的销售活动后，新私宅销售迎来冰冷的寒冬，11 月至 12 月销量从 2,560 个单位骤降92% 至 203 个单位（不包括EC）。开发商销售额的锐减是意料之中的现象，因为 11 月开盘上市的新盘数量空前之多，而 12 月没有任何新项目推出。12 月售出的 203 个新单位是近10 个月以来的最低月销量，2024 年 2 月的交易量为 153 个。查阅最新月报，了解2024年12月新私宅市场的表现吧！

2024 年第四季，办公楼市场销售势头回升，交易量共计成交 97 笔，总交易额近 S$3.03 亿。中央区（Central Region）办公楼租金继续下滑，环比跌幅为 0.9%。新落成的办公空间减少，空置率降至 10.6%。与此同时，工业领域表现更坚毅，在销量减少的情况下价格依旧稳定，环比增长了 2%。租金连续第 17 个季度上涨，环比上涨 0.5%。整体工业占用率保持稳定，为 89.0%。查阅本期季报，了解 2024 年第四季办公楼和工业地产领域的表现。

店屋市场销售势头在第四季持续强化。买卖禁令记录显示，2024 年第四季共计 22 笔店屋交易，较 2024 年第三季的 18 笔交易环比增长 22%。访客人数和消费活动活跃，店屋出租活动依然保持坚挺。第四季整体店屋租金稍稍下滑。买卖禁令数据显示，第四季整体店屋月租中位数下滑至每平方英尺 S$6.47。

Overall private home prices and HDB resale flat prices achieved stronger growth in Q4 2024, thanks to robust new private home sales and resilient public housing demand during the last quarter of the year. Read this latest research report to know how the property market performed in Q4 2024 and the outlook for 2025!