特别报道：武吉巴督西5道政府售地EC地段

执行共管公寓（EC）深受新加坡购房者的欢迎，尤其是想从组屋升级到私人公寓的人。在不久的将来，他们将有更多选择，因为又有一个新EC 项目将在武吉巴督启动。这个项目预计会在 2023 年底推出，潜在买家将有充裕的时间规划下一步行动。

城市发展（CDL）在2022年9月13日截止的政府售地招标中，以 S$3.66亿或平均容积率每平方英尺（psf ppr）S$626的土地价格标得地段。这个标价低于相邻的武吉巴督西8道（Bukit Batok West Avenue 8）EC地段，它于2022 年 3 月结束的公开土地招标中获得S$662psf的地价（S$2.66 亿）。鉴于目前 EC 供应有限，两个即将推出的武吉巴督 EC 项目预计在开盘时，会受到购房者的热烈欢迎。值得注意的是，上一次在武吉巴督推出的 EC 新盘是位于武吉巴督街 21 街（Bukit Batok Street 21）的绿亭（The Dew），它于 21 年前的 2001 年 5 月开盘。

拥有99 年地契的武吉巴督西5道EC 项目占地 1.66 公顷，估计可提供 495 个住宅单位。这些私宅单位将吸引那些想住在新加坡西部地区离家人较近的地方，或是想住在未来登加（Tengah）市镇附近的人。登加市镇将成为一个环保且可持续的住宅区。此外，EC项目也离作为近期热门话题的裕廊湖区（JLD）不远。

项目的位置特征与魅力所在
武吉巴督西5道EC 地段紧挨着武吉巴督西8道另一个 EC 地段，这意味着这两个开发项目将拥有许多相同的位置特征。两者间的关键区别在于，武吉巴督西5道EC 土地面积更大，其西北面朝向仍在开发中的登加新镇。

周边地区将有大量新预购组屋（BTO）单位落成，预计这个小社区将随着越来越多家庭搬入此处而变得热闹。值得一提的是，周围EC和私宅或将成为组屋屋主在未来想提升至私人公寓时的首选。

来源：市区重建局

武吉巴督是一个能自给自足的城镇，拥有许多公园、购物中心、几所学校、一个体育场以及圣路加医院（St Luke’s Hospital）和武吉巴督综合诊所（Bukit Batok Polyclinic）等医疗设施。

新 EC 项目距离南北线上的武吉甘柏地铁站（Bukit Gombak MRT）约 1.2 公里，方便居民前往裕廊东（Jurong East）（两个地铁站）和兀兰（Woodlands）（五个地铁站）等商业中心。此外，裕廊东作为地铁转换站，可连接东西线周边的其他就业节点，例如丹戎巴葛（Tanjong Pagar）、莱佛士坊（Raffles Place）和巴耶利峇（Paya Lebar）。

与此同时，兀兰地铁站连接汤申-东海岸线（TEL），TEL 在全面投入运作后，将缩短前往市中心包括乌节路（Orchard Road）、珊顿大道（Shenton Way）和滨海湾（Marina Bay）的通勤时间。例如，从兀兰到乌节路乘搭 TEL 需大约 35 分钟，而目前相同的路程搭巴士和地铁则需大约 50 分钟。

购物去处、休闲娱乐及学校
居民将能从离家较近的商场购买日常必需品。心乐轩（Le Quest）购物中心就在咫尺之遥，能为居民提供多种餐饮选择、超市、药局以及其他健康养生和个人美容服务。附近的威城广场（West Mall）也有不少购物好去处。EC项目也在心乐轩旁武吉巴督西小贩中心（Bukit Batok West Hawker Centre）的步行距离内。

热爱大自然的人将非常期待这个项目的到来。武吉巴督最吸引人的特点之一就是它充满了绿意和自然空间，例如武吉巴督山坡自然公园（Bukit Batok Hillside Nature Park）、拥有风景宜人的小桂林采石场的武吉巴督市镇公园（Bukit Batok Town Park）、武吉知马自然保护区（Bukit Batok Nature Park）和武吉巴督中心（Bukit Batok Central）两个较小的邻里社区公园。

对有小孩的家庭和未来计划生育的夫妇来说，项目附近的多所学习绝对是件喜闻乐见的事。在学校附近安居，不仅接送孩子上下课会更方便，还可以减少通勤时间，让孩子有更多休息的时间。
大众小学（Dazhong Primary）、圣安东尼小学（St. Anthony’s Primary）。周围学校还包括百德小学（Bukit View Primary）、联华小学（Lianhua Primary）、伊丽莎白公主小学（Princess Elizabeth Primary）、裕华小学（Yuhua Primary）、德能中学（Dunearn Secondary）、瑞士村中学（Swiss Cottage Secondary）、武吉巴督中学（Bukit Batok Secondary）、育林中学（Hillgrove Secondary）、励仁高中（Millenia Institute）、工艺教育西区学院（ITE College West）、忆恩学校（Eden School）、国际学校德威士学院（Dulwich College）

关于开发商
新交所主板上市的城市发展（CDL），是新加坡知名且享有盛誉的开发商，更是本地诸多住宅项目背后值得信赖的品牌，包括盛峰（Echelon）、瑞吉雅居（St Regis Residences）、格美华庭（Gramercy Park）、风华南岸府（South Beach Residences）和名筑（Nouvel 18）等。

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