博纳精选

June 06, 2022

特别报道:德明路政府售地地段

 

堪称当今新加坡最具活力又繁华的地区之一,德明-达哥打(Dunman-Dakota)地区即将迎来一项精彩绝伦的新开发项目。那些向往在加冷-东海岸(Kallang-East Coast)地区中心附近的人,这个未来的项目将吸引他们的目光。

沿着德明路的一个政府售地地段,最近于 2022 年 6 月 2 日结束招标。新海逸集团(SingHaiyi Group)出价最高,为S$12.84 亿,即平均容积率每平方英尺(psf ppr)S$1,350.50。拥有99年地契的地段,划为纯住宅用途,将被开发为私人公寓项目。占地 2.52 公顷的土地,预计可供大约 1,035 套新住宅,地段最大总建筑楼面(GFA)为88,321sqm。

位于第 15 区,也是最令人向往的住宅区之一,德明路开发项目的未来居民将能享受一系列便利设施,包括位于加冷的新加坡体育城(Singapore Sports Hub)以及加东和东海岸的零售和餐饮集中区。此外,由于过去几年,该地区推出的新私宅数量有限,德明路项目获奖受到购房者和投资者的青睐。
 

活力四射且热闹非凡的东海岸集中区
开发项目位于体育城和东海岸集中区之间,东海岸集中区对不少本地人来说,是一个拥有各种餐厅、时髦咖啡馆和小贩美食的热门餐饮聚宝盆。位于加冷的本地体育和休闲区,新加坡体育城是一个占地 35 公顷的综合公共和私人领域合作项目,由国家体育场(National Stadium)和新加坡室内体育馆(Singapore Indoor Stadium)以及其他体育设施如水上活动中心和两个零售商场组成。

让东海岸公园的海滩助你逃离繁忙的城市生活。从德明路地段只需开几分钟的车即可抵达海滩,运动爱好者和家庭可以吹吹海风、享受全天的休闲活动。前往风景秀丽的加冷河盆地(Kallang River basin)也只需搭地铁。居民可参与各种水上活动,如划皮艇、滑水等,同时欣赏新加坡加冷河盆地和滨海湾地区的景色。

德明路地段周围也不乏各种零售选择。居民能从附近几个设施轻松购买日常必需品,即嘉龙威购物商场(Kallang Wave Mall)、加冷娱乐广场(Kallang Leisure Park)、百汇广场(Parkway Parade)、加东购物中心(Katong Shopping Centre)和i12 Katong购物商场。想吃本地美食的话,德明熟食中心(Dunman Food Centre)和旧机场路熟食中心(Old Airport Road Food Centre)也近在咫尺。
 

四通八达,直通全岛
德明地区也有良好的公共交通服务。未来开发项目毗邻环线的达科达地铁站(Dakota MRT),方便前往市中心和新加坡其他地区。开发项目还能轻松通往主要道路和快速公路,如东海岸公园大道(ECP)和蒙巴登路(Mountbatten Road),可无缝直通新达城(Suntec City)、滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)和樟宜机场(Changi Airport)等目的地。

地段周围也有多所学校,能满足有学龄孩童家庭的需求:务立中学(Broadrick Secondary)、光华学校(Kong Hwa School)、丹绒加东女校(Tanjong Katong Girls' School)、丹戎加东小学(Tanjong Katong Primary School)、丹戎加东中学(Tanjong Katong Secondary School)、中正总校(Chung Cheng High School (Main))、伊顿国际学校(Eton House International School)和加拿大国际学校(Canadian International School)。
 

关于开发商
新海逸集团(SingHaiyi Group)已成为新加坡主要房地产企业之一,主要从事住宅房地产开发和多个商业投资项目。集团开发的一些著名住宅项目包括迎昕园(The Gazania)、莲逸轩(The Lilium)、锦泰门第(Parc Clematis)和 Pasir Ris One。 开发商也在商业地产开发和投资方面崭露头角,目前正重新开发的项目包括,槟榔路9号(9 Penang Road)(前家居坊Park Mall)和麦士威大厦(Maxwell House)。 与此同时,新海逸集团也进军了美国、马来西亚和澳大利亚,以扩张其业务。

 


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