策士纳通道999年地契优质洋房建造中，将以S$3,888万通过私人协议求售

新加坡，2022 年 2 月 2 日——新加坡最大房地产中介博纳产业（PropNex Realty）今天推出了位于策士纳通道（Chestnut Drive）999 年地契优质洋房（Good Class Bungalow）地段，通过私人协议的方式以 S$3,888 万求售，14,526sqft土地面积换算出的土地价格约S$2,677psf。土地上目前现正兴建一栋带地下室及阁楼的全新高地势双层独立式洋房，预计将于2024年取得临时入伙准证（TOP）。按新建优质洋房约19,481sqft 的总建筑楼面计算，S$3,888万的指导价换算出的尺价约 S$1,996psf。

新优质洋房设计概念图 | 来源：博纳

即将落成的洋房将包括六间带浴室的套间卧房、一个健身房即娱乐厅、一个家庭剧院、一个带层叠水景的大型游泳池、设备齐全的干湿厨房以及一部电梯。房子还将设有太阳能电池板和智能家居系统，以支持可持续性居家生活。地段999年地契始于1882 年 9 月，临街面朝向 Green Hill Estate 的策士纳通道，并且位于策士纳道（Chestnut Avenue）优质洋房区（GCBA）内。

博纳优质洋房与高级豪宅总监林俊庆（Henry Benjamin Lim）表示：“全新的优质洋房往往很受欢迎，而且此类待售房屋的数量有限。 此外，在新加坡的 39 个优质洋房区中，与第 10 区和第 11 区的优质洋房区相比，策士纳道优质洋房区的价格是最低的，提供了一个进入豪华优质洋房领域的门槛。第 10 区和第 11 区土地面积大致相同的新建优质洋房，卖方要价可能高达 S$5,800 万甚至 S$1亿。 因此，这栋即将建成的策士纳通道洋房售价 S$3,888 万，价格极具吸引力，或能吸引自住屋主和投资者，包括高净值个人和企业主。”

这栋策士纳道优质洋房距离市区线凯秀地铁站（Cashew）约 600 米。周围地区一些热门设施包括 HillV2 商场、铁道广场（The Rail Mall）、山乐坊（Hillion Mall）、武吉班让大厦（Bukit Panjang Plaza）和 Junction 10。同时，附近的学校有圣婴女校和平之后（CHIJ Our Lady Queen of Peace）、圣升英校（Assumption English School）和圣法兰西斯卫理公会教会学校（St. Francis Methodist School）。 地段距离乌节路购物带仅 15 分钟车程，距中央商业区则续约 30 分钟车程。

附近还有许多大自然娱乐设施，距离牛乳场自然公园（Dairy Farm Nature Park）、武吉知马自然保护区公园（Bukit Timah Nature Reserve）和武吉巴督自然保护区（Bukit Batok Nature Reserve）只需很短的车程。这里的休闲活动包括在自然公园和前采石场中的各种步道上散步，以及在公园连道上骑脚踏车。

林总监补充：“优质洋房地段靠近铁道走廊（Rail Corridor），铁道走廊是新加坡长期规划检讨（Long-Term Plan Review）中划定的五条“保留情感廊道”（Identity Corridor）之一。长达24公里的铁道走廊，是一条结合自然、休闲和社区聚会的绿色脊柱，并将与未来的兀兰北岸（Woodlands North Coast）和南部濒水区（Greater Southern Waterfront）相连接。同时，裕廊湖区（Jurong Lake District）和裕廊创新区（Jurong Innovation District）也距离优质洋房所在的武吉班让规划区（Bukit Panjang planning area）不远。 这些未来的发展将有助于保持住宅物业的价值。”

此外，屋主已向新加坡能源集团（SP Group）支付了 S$84,000，用于将悬挂式架空电缆安装在地下。

有兴趣的人请联系博纳优质洋房与高端豪宅团队了解更多详情。

新优质洋房设计概念图 | 来源：博纳