布莱德岭克立顿谷永久地契洋房招标成功并以S$1,900 万脱售

2023 年 2 月 8 日，新加坡 —— 新加坡最大房地产中介博纳产业（PropNex Realty）欣然宣布，成功促成布莱德岭（Braddell Heights）克立顿谷（Clifton Vale）一栋永久地契洋房的销售。 这座单层洋房通过招标以 S$1,900 万的价格卖给了 ABN Holding Pte. Ltd.。按约 15,705sqft的土地面积计算，S$1,900 万的成交价相当于约 S$1,210psf的尺价。

克立顿谷洋房 | 来源：博纳

洋房的销售招标于 2022 年 12 月 19 日正式启动，指导价为 S$2,300 万，投标截止日为 2023 年 1 月 18 日。根据2019 年市区重建局发展总蓝图，这副永久地契地块被划为住宅用途，并且位于兴建双层洋房的指定区域内。

博纳优质洋房与高级豪宅总监林俊庆（Henry Benjamin Lim）表示：“布莱德岭私宅集中区，因其高端且宁静的生活环境而受到购房者的欢迎。尤其，克立顿谷的房子很少在市场上出现。成功买下地段的买家可以将这个永久地契土地分割并重新开发成三栋独立洋房，但需获得相关批准。土地地势较高，未来建在此处的住宅将有机会坐拥周边环境的无敌美景。”

洋房距离环线罗弄泉地铁站（Lorong Chuan MRT）约640米，也位于圣加俾尔小学（St Gabriel's Primary School）和养正小学（Yangzheng Primary School）一公里范围内。其他距离房子约一到两公里的学校包括，四德小学（Cedar Primary）、海星中学（Maris Stella High School）、国专长老会小学（Kuo Chuan Presbyterian Primary）、圣安德烈小学（St. Andrew’s Junior School）、圣婴女子小学(良言) （CHIJ Our Lady of Good Counsel）、莱佛士书院（Raffles Institution）、莱佛士女中（Raffles Girls’ School (Secondary)）、公教中学（Catholic High School）以及新加坡澳大利亚国际学校（Australian International School）。

房子周围不远处也有各种零售和餐饮设，如 Woodleigh Village小贩中心、实龙岗花园巴刹及熟食中心及（Serangoon Garden Market）、忠忠小贩中心（Chomp Chomp Food Centre）、Nex 购物中心、博雅中心（The Poiz）以及碧山第8站（Junction 8）。

林先生补充：“有地私宅因稀缺的数量、高端排他的性质及高社会地位象征而继续成为新加坡人们想拥有的最理想资产之一。 永久地契地产也被视为一种很好的财富保值工具，能长期保留自身价值不衰减，并且是传给子孙后代的理想选择。市建局统计表明，有地私宅价格在 2021 年上涨 13.3% 后，并继续于 2022 年增长9.6%。此类房屋的需求依旧稳定，今年有地住宅价格预料将保持坚挺。