布莱德岭克立顿谷一永久地契洋房以S$2,300万招标求售

新加坡，2022 年 12 月 19 日——新加坡最大房地产中介博纳产业（PropNex Realty）今天宣布，布莱德岭（Braddell Heights）克立顿谷（Clifton Vale）一栋永久地契单层洋房，将以招标方式求售，指示价为 S$2,300 万。按洋房约 15,705sqft的土地面积来计算，尺价为S$1,465psf。

这栋独立住宅坐落在一幅地势较高的土地上，面朝第13区克立顿谷。根据2019年市区重建局发展总蓝图，这幅永久地契地段被划为住宅用途，且位于建造双层有地大洋房的指定区域内。

布莱德岭住宅区，是新加坡东北部一个受欢迎且抢手的有地住宅区。这个有地私宅专属区主要由排屋、半独立式洋房及大型独立式住宅所组成。

博纳优质洋房与高级豪宅总监林俊庆（Henry Benjamin Lim）表示：“克立顿谷的有地住宅被其屋主紧握着不放。自 2012 年以来，克立顿谷只有五笔交易，其中有三笔交易于2021年完成，而今年则没有任何交易。这个区域的待售永久地契有地住宅数量有限，尤其是独立式洋房。这对想买房自住的屋主，以及想重新开发新土地的开发商来说，都是个千载难逢的投资机会。在获得相关批准后，地段可被细分为三幅土地（每幅约5,200sqft），每幅能兴建一栋独立式住宅。 除了其广阔的面积外，这个地段另一个吸引人的特点，就是它是布莱德岭地区中地势最高的土地之一，建在此处的住宅将有机会拥有周围有地住宅区及大自然的无敌美景。”

洋房距离环线罗弄泉地铁站（Lorong Chuan MRT）约 640米，也位于圣加俾尔小学（St Gabriel's Primary School）和养正小学（Yangzheng Primary School）一公里范围内。其他距离房子约一到两公里的学校包括，四德小学（Cedar Primary）、海星中学（Maris Stella High School）、国专长老会小学（Kuo Chuan Presbyterian Primary）、圣安德烈小学（St. Andrew’s Junior School）、圣婴女子小学(良言) （CHIJ Our Lady of Good Counsel）、莱佛士书院（Raffles Institution）、莱佛士女中（Raffles Girls’ School (Secondary)）、公教中学（Catholic High School）以及新加坡澳大利亚国际学校（Australian International School）。

房子周围不远处也有各种零售和餐饮设，如 Woodleigh Village小贩中心、实龙岗花园巴刹及熟食中心及（Serangoon Garden Market）、忠忠小贩中心（Chomp Chomp Food Centre）、Nex 购物中心、博雅中心（The Poiz）以及碧山第8站（Junction 8）。从洋房通往主要道路和快速公路相当轻松便捷，前往乌节路只需短短十分钟车程，房子距离中央商业区也只需 15 分钟车程。

林先生补充：“这个地区全新独立式洋房的供应有限，同时本地家庭对大房子的需求正不断增长，因此我们预料开发商对这个地段的重新发展抱有浓厚的兴趣。此外，与附近一些有地住宅高达S$2,000psf 的要价相比，按指示价换算出S$1,465psf 的单位尺价也很有吸引力。 在土地稀缺的新加坡，永久地契的有地住宅地产仍将是人们想拥有的最理想资产之一，因为它们供应有限、独家且高端，并拥有效长久保值的盛誉。

招标将于 2023 年 1 月 18 日中午 12 点截止。
 

图片来源：博纳