荷兰园优质洋房区永久地契独立式洋房以S$2,380 万指导价私下协议求售

2024 年 7 月 31 日，新加坡—— 博纳产业今天宣布，将独家销售位于荷兰公园优质洋房区（GCBA）一栋永久地契独立式洋房。洋房目前通过私下协议（private treaty）发售，指导价为 S$2,380 万。这处第 10 区黄金地段洋房的要价换算出的平均尺价为每平方英尺 S$3,116 ，土地面积为 7,637 平方英尺。

这栋设有地下室和顶楼露台的双层洋房，于 2016 年竣工。洋房包含七间卧室和六间套间浴室（所有卧室都有专属阳台）、四间可用作办公室或会议室的多功能厅、帮佣生活区、一个 22 米长的游泳池、按摩浴缸、露天用餐区和多个适合社交聚会的宽敞起居空间。洋房共有两层楼和地下室，建筑面积为 10,000 平方英尺。

洋房也有一个几乎沿着整个房子长度的室内锦鲤池，还有一个屋顶蔬果园。此外，房子车库可容纳八辆车，配有两个电动车充电站。为实现可持续发展，这栋洋房也有太阳能电池板系统、雨水收集和自动灌溉系统，并采用亲自然设计（biophilic design），运用自然光、将绿色植物纳入房屋设计。荷兰园洋房由 CHANG Architects 设计，于2020年荣获 MUSE Design Awards “Architectural Design – Residential” 类别的奖项。

博纳房地产营销区域总监兼优质洋房与高级豪宅主管林俊庆（Henry Lim Choon Keng）表示：“这座位于 东陵（Tanglin）规划区的洋房是个难得的机会，能让买家拥有荷兰园优质洋房区一套永久地契、屡获殊荣的房地产。它功能设备齐全，能提供宽敞的居住环境，非常适合多代同堂家庭。新加坡的有地私宅，尤其永久地契有地私宅，因其数量稀缺和长期保值能力而备受追捧。这类房产的屋主往不会轻易将房子出售，市场上的供应也有限。”

近年来的买卖禁令记录显示，荷兰园近年来并没有永久地契有地私宅的交易记录。纵观荷兰园所属的整个东陵规划区，最近的一宗永久地契独立式洋房交易来自古鲁尼山（Cluny Hill）；根据市区重建局房地产资讯系统的买卖禁令数据，古鲁尼山洋房在 7 月份以 S$5,200 万或每平方英尺 S$3,434 的价格售出。

目前已开始销售的荷兰园洋房靠近荷兰村（Holland Village）和登布西山（Dempsey Hill）生活区的各种便利设施，距离新加坡植物园（Singapore Botanic Gardens）也不远。同时，洋房前往乌节路（Orchard Road）只需约 10 分钟车程，而开车至中央商业区和滨海湾（Marina Bay）只需不到20 分钟。