第9区威基路64号永久地契住宅地段将以S$1,000万的较低价格进行二次集体出售招标

新加坡，2022 年 10 月 31 日 —— 新加坡最大房地产中介博纳产业（PropNex Realty）今天有幸宣布，威基路64号（64 Wilkie Road）将于2023 年 4 月6 日二次推出进行集体出售招标，指示价下调至S$1,000万。指示价换算出的土地价格为平均容积率每平方英尺（psf ppf）S$1,348psf，包含 7% 阳台空间和土地增值费（Land Betterment Charge）。

博纳产业于 2022 年 11 月份以S$1,950 万首次推出威基路64号，与相邻的威基路62号一同进行集体出售。招标活动在没有获取任何投标书的情况下截止。

目前，威基路64号拥有五套分层住宅单位。根据市2019年市区重建局发展总蓝图，这栋住宅楼占地 3,306sqft，并被划为住宅用途，总容积率为 2.1。

威基路位于受人追捧的黄金地段第9区，步行即可前往好几个地铁站，即多美歌（Dhoby Ghaut）、明古连（Bencoolen）、小印度（Little India）、梧槽（Rochor）、百胜（Bras Basah）和武吉士（Bugis）地铁站，这些地铁站衔接五个不同地铁路线（南北线 NSL、东北线 NEL、环线 CCL、滨海市区线 DTL 和东西线 EWL），通勤者可轻松前往全岛各地。

博纳投资与集体出售主管吴美琪（Tracy Goh）表示：“我们预料本地开发商会对这个集体出售地段产生浓厚的兴趣。它价格实惠、位于市中心第 9 区这个极具吸引力的位置、拥有永久地契，且靠近多个地铁站，拥有通往新加坡其他地区包括乌节路（Orchard Road）、滨海湾（Marina Bay）和中央商业区（CBD）的良好交通连接。新加坡市区内的永久地契土地供应有限，此次招标将为开发商提供一个难得的机会，他们将可以在新加坡缤纷活力的艺术文化区之中心地带中，获得优质的永久地契住宅用地。

项目周围学校包括，英华学校附小（Anglo-Chinese School Junior）、圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School）、华苑小学（Farrer Park Primary School）、立化小学（River Valley Primary School）和圣诺瑟书院附小（St Joseph's Institution Junior）、新加坡管理大学（Singapore Management University）、拉萨尔艺术学院麦纳利校区（LaSalle College of the Arts McNally Campus）、新加坡艺术学院（School of the Arts）和南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）以及新加坡查茨沃斯国际学校乌节校区（Chatsworth International School Orchard Campus）。

地段附近还有一系列便利设施，将为居民提供更多生活上的便利。 其中包括狮城大厦（Plaza Singapura）、白沙浮广场（Bugis Junction）、慕斯达法购物中心（Mustafa Centre）、城市广场购物中心（City Square Mall）、GR.ID 购物中心、竹脚巴刹熟食中心（Tekka Market），以及位于布连拾街（Prinsep Street）、实利基路（Selegie Road）和小印度（Little India）的各种美食。

吴女士补充：“目前，威基路64号的住宅项目尚未完全利用这个地段的指定总建筑楼面。得标者可以在其现有的五套533sqm单位的基础上，再增加一套公寓，从而将总建筑楼面增加到 645sqm，并由此进一步提高住宅楼能带来的经常性租金收入。我们预计，这个地产将吸引家族办公室和高净值人士。这些买家可能会买下这栋住宅楼以供多代同堂家庭居住以及/或者由投资者以这栋优质住宅楼作为传承规划和稳健的经常性收入。”

集体出售招标将于 2023 年 5 月 12 日下午 2 点截止。欲知更多详情，请点击此链接。