媒体新闻稿

May 26, 2022

裕廊东湖畔公寓以S$273,888,888集体出售

新加坡,2022年5月26日——博纳产业公司(PropNex Realty)今天正式宣布,湖畔公寓以S$273,888,888成功集体出售。博纳产业是位于园景路(Yuan Ching Road)湖畔公寓(Lakeside Apartments)的独家营销代理。集体出售地段的买家是永泰控股(Wing Tai Holdings)子公司 Winville Investment Ptd Ltd。 集体出售招标于2022年5月25日下午2点截止。

S$273,888,888的售价,比业主S$2.4 亿的保留价高出了 14%。这个位于裕廊东地区的 99 年地契住宅项目共有 120 个单位。

 

博纳投资与集体出售主管吴美琪(Tracy Goh)表示:“竞标活动相当热烈,因为地段的地理位置非常优越,可俯瞰裕廊湖花园(Jurong Lake Gardens)的壮丽景色。同时,它也毗邻裕廊湖区,未来将成为充满活力的区域商业中心和旅游目的地。 湖畔地区的新私宅项目相对有限,进一步提升了这个集体销售地段的吸引力,开发商预计地段上的未来住宅将会有良好的需求。”

湖畔公寓所在的土地相当广阔,土地面积为 12,465sqm(约 134,177 sqft)。根据 2019 年市区重建局发展总蓝图(2019 URA Master Plan),地段的总容积率为 2.1,并划作住宅用途。它能被重新开发为 24 层楼高、建有307个公寓单位的住宅大楼,每个单位平均面积为915sqft。

湖畔公寓集体销售委员会主席司徒順民(John See Toh)表示:“这是我们第二次尝试集体销售,多数业主愿意配合,也能理解整体销售过程的繁琐复杂。 即使在 2021 年 12 月宣布新降温措施,业主间依旧很团结,对集体出售能成功持乐观态度。我们对集体出售的结果感到高兴,并要感谢博纳。他们以专业能力和全面的市场知识,一步一步指导我们执行集体出售的过程。”

湖畔公寓位于东西地铁线湖畔地铁站(Lakeside MRT)附近,交通非常方便,附近主要道路和快速公路包括亚逸拉惹快速公路(Ayer Rajah Expressway)和泛岛快速公路(Pan Island Expressway)。到了 2027 年,居民将能期待裕廊东综合交通枢纽的落成,当中设有巴士转换站、办公室、公共设施和零售空间。

集体出售地段离众多便利设施的距离也不远,为未来的居民提供了大量的休闲娱乐和零售选择,如裕冰坊(JCube)、JEM、西城(Westgate)、IMM 和裕廊坊(Jurong Point)。居民也可以前往达曼裕廊购物中心(Taman Jurong Shopping Centre)以及达曼裕廊市场与熟食中心(Taman Jurong Market and Food Centre)满足一切日常所需,这两个地方都只需 5 分钟的步行即可到达。地段也靠近裕廊东的黄廷方综合医院(Ng Teng Fong General Hospital)和裕廊社区医院(Jurong Community Hospital)。

与此同时,周边学校包括湖滨小学(Lakeside Primary School)、孺廊小学(Rulang Primary School)、裕廊中学(Jurong Secondary School)、辅华中学(Fuhua Secondary School)、立化中学(River Valley High School)、励仁高中(Millennia Institute)、南洋理工大学(Nanyang Technological University)、加拿大国际学校湖畔校区(Canadian International School Lakeside Campus)。

集体出售招标活动于 2022年3月22日启动。
 

更多房地产新闻