媒体新闻稿

March 16, 2022

永久地契Vicenta Lodge通过私下协商以S$2720 万成功集体出售

新加坡,2022 年 3月 16 日——新加坡最大房地产代理公司博纳产业(PropNex Realty)于今日宣布,位于景万岸(Kembangan)罗弄马裕基16、18、20、22 号(16, 18, 20, 22 Lorong Marzuki)的永久地契项目Vicenta Lodge,于2022年3月15日通过私下协商,以S$2720 万成功集体出售。将额外的阳台空间和开发费用纳入考量后,售价换算成的土地价格为S$968psf ppr。

这座建有16 个单位的开发项目,于 2022 年 2 月 10 日重新推出市场供集体出售,保留价为 S$2,720 万,低于 2021 年 4 月 22 日上一次启动招标时的 S$2,900 万。目前的招标活动已于 2022 年 3 月10日截止。

 

博纳投资与集体出售主管吴美琪(Tracy Goh)表示:“重新启动招标后,开发商和新进入者对此项目的兴趣重燃,他们热衷于重新开发小型精品住宅项目。 Vicenta Lodge的永久地契产权、较低的S$2,720 万保留价(S$968psf ppr),以及靠近景万岸地铁站(Kembangan MRT)的位置,距繁华的巴耶利峇商业中心仅两个地铁站,是吸引开发商前来竞标的特点。”

Vicenta Lodge 地段占地 1,977.1sqm(约 21,281sqft),总建筑面积(GFA)为 2,767.94sqm(约 29,794sqft)。按市区重建局2019年发展总蓝图(Urban Redevelopment Authority's Master Plan 2019),地段划为住宅用途,容积率为 1.4。

吴女士补充道: “尽管政府于 2021 年 12 月宣布降温措施,但房地产市场上仍旧能观察到屋主的强劲需求。 最近,在各种政府售地(GLS)竞标活动中,也看到了不少正积极补充土地库存的开发商,他们投出了坚挺的标价,因为稳健的销售已经耗尽了新盘中的未售出单位库存。 在房屋供应减少和住房需求韧性不减的背景下,无论是 GLS 还是集体出售市场,我们预计开发商对住宅用地的需求在今年剩余时间里都将保持良好。”
 


 

来源:博纳产业

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吴婷婷(Carolyn Goh)
企业通讯与营销总监
博纳产业集团(新交所主板上市公司)
480 Lorong 6 Toa Payoh #10-01 HDB Hub East Wing Singapore 310480
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电邮:carolyn@propnex.com
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吴美琪(Tracy Goh)
投资与集体出售主管
博纳产业集团(新交所主板上市公司)
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