有见地的房地产市场报告

9 月份新私宅销量大幅增长，原因是购房兴趣重燃，以及市区边缘新盘项目收获了良好销量。开发商于9月售出 401 套新私宅（不包括EC），较 8 月份211 套的销量激增了 90%。与 2023 年 9 月相比，销量同比增长了 85%

经过了上个月的强劲回弹，8 月份新私宅销售出现下滑。开发商 8 月份销售共计 208 套新私宅（不包括执行共管公寓EC），较 7 月售出的 571 套环比下跌 64%。8 月没有新项目开盘，恰逢农历鬼月。这段时间的房屋销量一般相对较低，因为购房者不愿意在鬼月期间买房，而开发商经常避免在此时推出新楼盘。查阅最新月报，了解2024年8月新私宅市场的表现吧！

开发商销售额在 7 月份回弹，受大众市场新盘推出的带动。7 月份售出了 571 套新私宅（不包括执行共管公寓EC），是上个月 228 套的一倍多。值得注意的是，7 月份销售数字也是四个月以来最高的月销量，也是今年第二高的月销量（仅次于 3 月份售出的 718 套）。查阅最新月报，了解本月表现突出的私宅项目有哪些吧！

Sales momentum in the shophouse sector recovered during Q3 despite a drop in recorded transactions; a number of big ticket non-caveated deals were done during the quarter. Based on caveats lodged, there were 16 shophouse transactions recorded in Q3 2024, declining by 20% QOQ from the 20 deals in Q2 2024. Leasing activity remained buoyant with healthy tourist arrivals and spending. Overall Shophouse rentals eased slightly in Q3. According to caveats lodged, overall monthly median rents of shophouses eased to $6.64 psf in Q3, after a 3-quarter growth streak.

2024年第三季，私宅价格自2023年第二季五个季度以来首次走缓。新盘项目数量有限、农历七月鬼节市场淡季，还有举棋不定的购房者情绪导致住宅销售不温不火，进而使房价走软。

2024 年第二季，商用地产市场势头强劲。在经济逐步复苏和商业信心回升的环境中，办公楼和工业地产领域在本季的交易量有所增加。出租需求也保持强劲，租金和占用率上升。查阅本期季报，了解 2024 年第一季办公楼和工业地产领域的表现。