媒体新闻稿

November 10, 2021

博纳 3Q2021税后净利润翻倍达 S$1550万新元

  • 收入翻倍至S$2.344 亿,现金头寸强劲,达S$1.237 亿
  • 新加坡房地产销售团队率先突破 10,000  人大关,稳坐新加坡最大房地产代理公司的宝座
  • 公司计划将 2021 财年利润的 75% 至 80% 作为股息支付给股东
  • 集体出售部门表现亮眼,湖景园(Lakepoint Condominium)招标将于 2021 年 12 月截止
  • 设立博纳房地产销售员分会,来推广并支持房地产销售员的福利和专业水平
     


 

新加坡,2021 年 11 月 10 日——新加坡最大的上市房地产代理公司博纳产业集团(PropNex Limited)(“博纳”或“公司”,连同其子公司合称为“集团”)今天公布了截至 2021 年 9 月 30日的第三季(“3Q2021”)税后净利润(“NPAT”),收入为 S$1,550 万,是去年同期(“3Q2020”)S$720 万 NPAT 的两倍多。这是在获得S$2.344 亿收入的基础上实现的,较去年同期的 S$1.179 亿增长了 98.8%。

集团本季的主要收入来源由代理服务带来的较高佣金收入(约 S$6,750 万)以及项目营销服务(约 4,890 万)所推动。冠病疫情形势的改善与经济的复苏,使3Q2021完成的交易数量得以增加。

新盘、私宅转售和组屋转售三个关键细分市场在 3Q2021同比增长强劲。值得注意的是,3Q2021是过去十年来私宅转售交易数量最多的其中一季,共有 5,362 套私宅易手。转售量上一次突破5,000个单位是在 2010 年第二季。

根据市区重建局的数据,整体私宅价格在 3Q2021连续第六个季度攀升,同比上涨 7.5%。 3Q2021的组屋转售价格指数为 150.6,超过了 2013 年第二季指数149. 4的前一个峰值。尽管新加坡在 2021 年 7 月和 8 月的高警戒解封第二阶段(P2HA)下采取了更严格的防疫安全管理措施,但市场仍然实现了上述的良好表现。

博纳联合创办人、执行主席兼首席执行官伊斯迈表示:“博纳于本季实现了可观的收入和利润,发挥了公司业务模式的广泛实力和韧性。这是对我们平台的能力和实力以及我们团队生产力的一种肯定。除了我们在代理服务和项目营销的主要增长驱动力之外,我们也对集体出售领域的高度活跃感到欣慰。集体出售部门在获取高潜力项目方面取得了卓越的进展。预计保留价为 S$6.4 亿的湖景园(Lakepoint Condominium) 将引起市场的强烈兴趣,招标将于 2021 年 12 月 22 日截止。”

伊斯迈进一步说明:“为了保持领先地位,我们继续在发掘人才、创新和科技方面投入大量资源。我们雄厚的财力,使我们能够及时投资转变我们经营的业务、让我们能为客户提供更好的体验、赢得市场份额,并巩固我们的长期领导地位。”

截至 2021 年 9 月 30 日(“9M2021”)的九个月里,集团收入从一年前的 S$3.584 亿(“9M2020”)翻了一番,达到 S$7.155 亿。 9M2021 NPAT 从9M2020的 S$2320 万,增长 114.8% 至 S$4990 万,主要由代理服务和项目营销佣金收入的增加所带动。

博纳执行主席兼首席执行官伊斯迈指出:“继 1H2021 的强劲业绩之后,公司于 2021 年 9 月 3 日向股东支付了每股 5.5 分的中期股息,大约为 1H2021 PATMI 的 65%。房地产市场依然稳健,并在 3Q2021继续保持增长势头,量价齐升。9M2021的总交易量已超过2020年全年,使博纳能够在1H2021的强劲业绩上再添一笔。除非出现需要大量现金支出的项目或企业活动,并且在集团营运资金继续保持充足的情况下,公司的目标是将 2021 财年利润的 75% 至 80% 支付给股东。” 

集团依旧零负债,且资产负债表仍然维持良好状态,截至 2021 年 9 月 30 日的现金和现金等价物为 S$1.237 亿,而去年截至 2020 年 9 月 30 日的现金及现金等价物则为 S$9470 万。

提倡销售员福利与专业精神
博纳于 2021 年 10 月 7 日达成了一项新的里程碑,成为第一家设立博纳房地产销售员分会(PropNex Real Estate Salespersons’ Chapter—Agents’ Voice Matters)的房地产代理商,分会运作框架正式由职总旗下的新加坡工业与服务业雇员联合会(“SISEU”)支持。分会旨在为销售员谋福利、促进专业精神以强化商业和行业实践,并提供一个保护销售员又能助他们发声的平台。

这项合作将使博纳销售员就提出质疑和协助公司同僚了解业界公平雇佣原则占据主导位置,发挥更积极和重要的作用。

博纳将拨出 S$50 万的补贴,让所有旗下销售员成为博纳房地产分会的一员,支持他们的权利,并推广和促进他们的利益。

伊斯迈表示:“随着我们销售员人数的增长,博纳与 SISEU 此时建立合作伙伴关系相当合时宜,并且能强化博纳作为公平和进步的房地产代理能为销售员提供的支持。我们致力于与销售员签订合同并为销售员建立化解纠纷的机制时,采用行业内规范的公平招聘和最佳实践手法。我们很荣幸成为第一家在 2021 年 11 月 1 日突破 10,000 名销售员的机构,成为新老销售员职业发展的首选房地产机构。”

市场展望
在经济逐步复苏、低利率环境和市场流动性过剩的情况下,良好的房屋需求预计将继续支撑价格,而购房者的信心总体保持不变。

在即将来临的4Q2021,碍于‘稳定疫情’阶段(Stabilisation Phase)防疫限制及年底佳节庆祝活动,住宅市场可能会略显疲软。
2021 年全年,除非出现任何不可预期的情况,否则集团预计,共将有近 13,000 套新私宅(不包括执行共管公寓EC)和超过 18,000 套二手私宅成交。这些数字比 2020 年售出的 9,982 套新私宅增加了 30%,比 2020 年成交的 10,729 套转售私宅增加了 67% 以上。预计整体私宅价格将上涨 6% 至 7%。此外,不断减少的未售出单位库存(截至 3Q2021末为 17,140 套)或将使价格保持韧性。

公共组屋方面,集团预计 2021 年组屋整体转售量将超过 30,000 套,比 2020 年增加 20% 以上,主要受新 BTO 单位工期延迟所带动。转售组屋的强劲需求可能会继续支撑今年剩余时间以及 2022 年的组屋转售价格。博纳预计,组屋转售价格在整个 2021 年将增长 11% 至 12%。更高的组屋转售价格也可能鼓励组屋业主出售他们的单位以回收资金购买更大的转售组屋或私宅。

关于博纳产业集团
博纳产业集团(PropNex Limited)是新加坡最大的上市集团,拥有超过10,000名专业销售员。作为综合房地产服务集团,博纳的主要业务包括房地产经纪、培训、房地产管理和房地产咨询。

集团在新加坡的住宅市场已建立了稳固的地位,它继续扩大在新加坡的房地产服务,并在区域内发展业务。博纳已经在柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚和越南开展业务。

凭借对卓越服务和质量的坚定承诺,博纳赢得了无数的荣誉,并且是房地产代理服务领域公认的领导者。

欲了更多详情,请浏览 www.propnex.com

 

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